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  两前年开盘的仁恒金桥世纪74.6分，2022年开的金鼎首府无样板间开盘售馨，2023年上半年开的金鼎阅府开盘一个礼拜售馨，能够正常的看到金桥金鼎九宫格的火爆。

  12批金鼎睿府联动价8.25万，2站地铁距离的凌空北路才5.15万/平，3万多的价差在上海放眼全国都是少见的。

  在《上海2035规划》中，曹路与浦东唐镇、合庆共同定位为城镇圈，并以唐镇和曹路镇为核心，实现区域协同发展、城乡融合发展。

  板块将依托金桥城市副中心、张江科学城的产业联动契机和沪通铁路开通、轨道交通连通带来的交通区位提升契机，联动周边城市功能板块，整合城镇圈内部各功能板块，打造地区经济发展新亮点。

  从地图来看，曹路整体地理位置与唐镇、外高桥、周康等板块非常相似，全都位于外环旁，且紧邻金桥、张江等产业高地。

  尤其是从曹路新市镇中心实际驾车到到金桥副中心核心区，距离仅约4.4公里！

  目前曹路由于新盘供应较少，所以很多朋友对于曹路的热度并不是很了解，曹路上一个全新盘供应还要追溯到一年以前，并且认购率连续2次超过150%！

  根据规划，「涌潮府」所在的曹路板块将依托交通区位优势和区域产业、高校、院所资源，打造融合城市商贸服务、文化、休闲娱乐、生活居住等多种功能的复合型地区中心。

  项目周边坐拥地铁9号线和崇明线(在建)双轨交，步行仅约600米即可到达崇明线(在建)凌空北路站！

  通过崇明线(在建)凌空北路站进站，2站即可到达申江路站换乘12号线站即可到达金桥核心区换乘9号线。

  申江路站最新一期的新房均价已达到7.95万/㎡，与「涌潮府」仅约5.15万/㎡的均价相差约2.8万/㎡！

  另外据贝壳多个方面数据显示，申江路站沿线的次新房挂牌价基本已经站稳10万+/㎡，与「涌潮府」仅约5.15万/㎡的均价相差超过5万/㎡！

  「涌潮府」直线公里，能够迅速通勤金桥城市副中心、张江城市副中心和陆家嘴中央活动区等热门商圈，便捷交通处处快人一步。

  「涌潮府」直线公里以内可以到达三级甲等医院海军军医大学第二附属医院（上海长征医院）浦东新院（在建）。

  “杭派精工，大美为家”，续承至高府系基因，于杭州和上海先后打造了包括武林府、金麟府、传宸府、上海文澜府等经典著作。

  三开三罄的优异成绩，入围积分甚至达到了74分，创造了上海入围分以来同总价段新房的记录！

  大尺度宽厅+双卧朝南，采光真的很不错，有必要注意一下的是，该户型的宽厅还可以每时每刻依据自己需求来做功能空间的加减，也可以设计成为一个开放式的书房，让生活多了一种可能。

  威能（或同等品牌）地暖、中科赛睿（或同等品牌）新风系统。厨房配有老板两件套（或同等品牌）油烟机+燃气灶

  奥普（或同等品牌）厨房凉霸。卫生间的配置科勒（或同等品牌）洁具+龙头+花洒

  无论是媲美唐镇的地段、2站相差超过5万/㎡的性价比、双轨交3站金桥的交通，还是源自杭派精工的社区品质，「涌潮府」都将是浦东500万级产品的优选之选。以上是关于涌潮府的基础信息

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  就像之前无数次科技小爆发一样，不到一天的时间已经有不少人先于Manus创始人靠此赚钱。

  3月6日，蓝鲸新闻记者在二手交易买卖平台查询发现，目前已有不少人在平台开售“Manus邀请码”，并且已经叫出天价。截至记者发稿，平台中有超过上百个货品链接售卖邀请码，其中报价从几十元到上万元不等，且多位商家已有成交记录。其中单个邀请价为5万元的链接现已下架。

  蓝鲸新闻记者询问其中多位商家，对方均表示邀请码来源正当，“价格不会降，能接受再拍”，其中一位开价上万元的商家称。

  除邀请码外，想靠Manus卖课的人也出现了。目前多个商家售卖单价在500元左右的“Manus使用教程”。由于Manus刚刚开放使用，不仅邀请码数量有限，甚至官网也出现宕机，因此有商家对蓝鲸新闻表示：目前详细教程尚未制作完成，但需求已经不小。

  对此，Manus AI合伙人张涛在社交平台回应称，短期内会专注build。他表示，感谢大家对 Manus 的关注，特此澄清：1.我们从未开设任何付费获取邀请码的渠道；2.我们从未投入任何市场推广预算；3.内测期间系统容量有限，我们将优先保障现有用户的核心体验，并逐步有序释放邀请。

  此外，对于Manus爆火，其小组成员也在社会化媒体平台回应称，“我们完全低估了大家的热情……服务器资源完全是按照行业里发一个demo的水平来准备的。”

  Manus之所以能引爆全网，很大程度上与其在目前的舆论场中对标deepseek与Open AI有关。

  不同于以往的AI应用集中于信息交互，Manus能够独立思考、规划并执行复杂任务，直接交付完整成果，展现出强大的通用性和执行能力。此外据团队介绍，Manus在GAIA基准测试中取得了SOTA(State-of-the-Art)的成绩，显示其性能超越OpenAI的同层次大模型。

  其后2015年他创立夜莺科技，2016年10月参加品玩内容产品Hackathon，凭借公众平台管理工具“壹伴助手”获得冠军并得到真格基金天使投资，但他认为这是一个天花板比较低的产品，后续不断寻找新的创业机会。

  Manus是否创造AI Agent 的“GPT时刻”尚无定论，但能确定的是新时代已来，人类已经走在了通往AGI的道路上。